[et_pb_section fb_built= »1″ _builder_version= »4.18.0″ _module_preset= »default » background_enable_color= »off » background_enable_image= »off » background_size= »custom » background_image_width= »53% » background_position= »top_right » background_horizontal_offset= »6% » background_vertical_offset= »15% » width= »100% » module_alignment= »center » custom_margin= »||||false|false » custom_padding= »||0px||false|false » global_colors_info= »{} »][et_pb_row column_structure= »3_5,2_5″ _builder_version= »4.18.0″ _module_preset= »default » width= »85% » max_width= »85% » global_colors_info= »{} »][et_pb_column type= »3_5″ _builder_version= »4.18.0″ _module_preset= »default » global_colors_info= »{} »][et_pb_text _builder_version= »4.18.0″ _module_preset= »default » header_font= »|800||||||| » header_text_color= »#373737″ header_line_height= »1.2em » background_layout= »dark » module_alignment= »left » custom_margin= »38px||30px||false|false » global_colors_info= »{} »]

Une coloc super rentable à Reims

[/et_pb_text][et_pb_text content_tablet= » » content_phone= » » content_last_edited= »on|phone » _builder_version= »4.18.0″ _module_preset= »default » text_font= »|600||||||| » text_font_size= »20px » background_color= »RGBA(255,255,255,0) » custom_margin= »||30px||false|false » custom_padding= »2px||||| » global_colors_info= »{} »]

T4RendementReims

Estelle est cadre supérieur à Paris et souhaite investir en immobilier mais également profiter au maximum de sa famille. Elle s’est donc tournée vers Peppit pour sa première opération en délégant 100 % du process. L’aventure locative commence à Argenteuil en 1 mois à peine, avec l’accompagnement de son consultant.

[/et_pb_text][/et_pb_column][et_pb_column type= »2_5″ _builder_version= »4.17.3″ _module_preset= »default » global_colors_info= »{} »][et_pb_image src= »https://peppit.com/wp-content/uploads/2022/09/appart-reims-2.png » alt= »header-detailbien » title_text= »projet reims » _builder_version= »4.18.0″ _module_preset= »default » width= »80% » module_alignment= »center » border_radii= »on|30px|30px|30px|30px » global_colors_info= »{} »][/et_pb_image][/et_pb_column][/et_pb_row][/et_pb_section][et_pb_section fb_built= »1″ _builder_version= »4.18.0″ _module_preset= »default » custom_padding= »0px||0px||| » global_colors_info= »{} »][et_pb_row _builder_version= »4.18.0″ _module_preset= »default » width= »85% » max_width= »85% » global_colors_info= »{} »][et_pb_column type= »4_4″ _builder_version= »4.18.0″ _module_preset= »default » global_colors_info= »{} »][et_pb_text _builder_version= »4.18.0″ _module_preset= »default » header_font= »|800||||||| » header_text_color= »#373737″ header_line_height= »1.2em » background_layout= »dark » width= »600px » module_alignment= »left » custom_margin= »||||false|false » global_colors_info= »{} »]

Les chiffres clés

[/et_pb_text][/et_pb_column][/et_pb_row][et_pb_row column_structure= »1_4,1_4,1_4,1_4″ _builder_version= »4.18.0″ _module_preset= »default » width= »85% » max_width= »85% » custom_margin= »0px||||false|false » custom_padding= »0px||||false|false » global_colors_info= »{} »][et_pb_column type= »1_4″ _builder_version= »4.18.0″ _module_preset= »default » global_colors_info= »{} »][et_pb_text _builder_version= »4.18.0″ _module_preset= »default » text_font_size= »18px » header_4_font= »|700||||||| » header_4_font_size= »40px » background_color= »#F7F7F7″ text_orientation= »center » custom_padding= »20px||20px||true|false » global_colors_info= »{} »]

175 800€

Coût total du projet

[/et_pb_text][/et_pb_column][et_pb_column type= »1_4″ _builder_version= »4.18.0″ _module_preset= »default » global_colors_info= »{} »][et_pb_text _builder_version= »4.18.0″ _module_preset= »default » text_font_size= »18px » header_4_font= »|700||||||| » header_4_font_size= »40px » background_color= »#F7F7F7″ text_orientation= »center » custom_padding= »20px||20px||true|false » global_colors_info= »{} »]

8,8%

Rentabilité nette

42 000€

Apport
[/et_pb_text][/et_pb_column][et_pb_column type= »1_4″ _builder_version= »4.18.0″ _module_preset= »default » global_colors_info= »{} »][et_pb_text _builder_version= »4.18.0″ _module_preset= »default » text_font_size= »18px » header_4_font= »|700||||||| » header_4_font_size= »40px » background_color= »#F7F7F7″ text_orientation= »center » custom_padding= »20px||20px||true|false » global_colors_info= »{} »]

71 800€

Coût des travaux
[/et_pb_text][/et_pb_column][/et_pb_row][et_pb_row _builder_version= »4.18.0″ _module_preset= »default » width= »85% » max_width= »85% » global_colors_info= »{} »][et_pb_column type= »4_4″ _builder_version= »4.18.0″ _module_preset= »default » global_colors_info= »{} »][et_pb_text _builder_version= »4.18.0″ _module_preset= »default » header_font= »|800||||||| » header_text_color= »#373737″ header_line_height= »1.2em » background_layout= »dark » width= »600px » module_alignment= »left » custom_margin= »||10px||false|false » custom_padding= »||||false|false » global_colors_info= »{} »]

Le projet

[/et_pb_text][et_pb_text _builder_version= »4.18.0″ _module_preset= »default » text_text_color= »#373737″ text_font_size= »20px » text_line_height= »1.4em » text_orientation= »justified » background_layout= »dark » module_alignment= »left » global_colors_info= »{} »]Peppit a trouvé un appartement avec un jardin de type T6 et le transforme en un T7 avec 2 salles d’eau et 2 WC. Ce bien se situe à 10 min à pied de la gare RER, de tout commerce de proximité et de la basilique.

Il sera exploité par une colocation de jeunes actifs.
[/et_pb_text][/et_pb_column][/et_pb_row][/et_pb_section][et_pb_section fb_built= »1″ disabled_on= »off|off|off » _builder_version= »4.18.0″ _module_preset= »default » custom_padding= »0px||0px||false|false » global_colors_info= »{} »][et_pb_row _builder_version= »4.18.0″ _module_preset= »default » width= »85% » max_width= »85% » custom_padding= »0px||||false|false » global_colors_info= »{} »][et_pb_column type= »4_4″ _builder_version= »4.18.0″ _module_preset= »default » global_colors_info= »{} »][et_pb_text _builder_version= »4.18.0″ _module_preset= »default » header_font= »|800||||||| » header_text_color= »#373737″ header_line_height= »1.2em » background_layout= »dark » width= »600px » module_alignment= »left » custom_margin= »||||false|false » custom_margin_tablet= »50px||||false|false » custom_margin_phone= »50px||||false|false » custom_margin_last_edited= »on|phone » global_colors_info= »{} »]

Les travaux

[/et_pb_text][/et_pb_column][/et_pb_row][et_pb_row column_structure= »2_5,3_5″ _builder_version= »4.18.0″ _module_preset= »default » width= »85% » max_width= »85% » custom_padding= »||0px||| » global_colors_info= »{} »][et_pb_column type= »2_5″ _builder_version= »4.18.0″ _module_preset= »default » global_colors_info= »{} »][et_pb_text _builder_version= »4.18.0″ _module_preset= »default » text_font_size= »18px » header_4_font= »|700||||||| » header_4_font_size= »40px » background_color= »#F7F7F7″ text_orientation= »center » custom_padding= »20px||20px||true|false » global_colors_info= »{} »]

71 800€

Montant des travaux
[/et_pb_text][et_pb_text _builder_version= »4.18.0″ _module_preset= »default » text_font_size= »18px » header_4_font= »|700||||||| » header_4_font_size= »40px » background_color= »#F7F7F7″ text_orientation= »center » custom_padding= »20px||20px||true|false » global_colors_info= »{} »]

11 500€

Ameublement
[/et_pb_text][et_pb_text _builder_version= »4.18.0″ _module_preset= »default » text_font_size= »18px » header_4_font= »|700||||||| » header_4_font_size= »40px » background_color= »#F7F7F7″ text_orientation= »center » custom_padding= »20px||20px||true|false » global_colors_info= »{} »]

3 mois

Durée des travaux
[/et_pb_text][et_pb_text _builder_version= »4.18.0″ _module_preset= »default » text_font_size= »18px » header_4_font= »|700||||||| » header_4_font_size= »40px » background_color= »#F7F7F7″ text_orientation= »center » custom_padding= »20px||20px||true|false » global_colors_info= »{} »]

6 mois

Durée totale du projet
[/et_pb_text][/et_pb_column][et_pb_column type= »3_5″ _builder_version= »4.18.0″ _module_preset= »default » global_colors_info= »{} »][et_pb_image _builder_version= »4.18.0″ _module_preset= »default » title_text= »projet reims » src= »https://peppit.com/wp-content/uploads/2022/09/appart-reims-2.png » hover_enabled= »0″ sticky_enabled= »0″][/et_pb_image][/et_pb_column][/et_pb_row][/et_pb_section][et_pb_section fb_built= »1″ _builder_version= »4.18.0″ _module_preset= »default » custom_padding= »||||false|false » global_colors_info= »{} »][et_pb_row _builder_version= »4.18.0″ _module_preset= »default » width= »85% » max_width= »85% » custom_padding= »0px||||false|false » global_colors_info= »{} »][et_pb_column type= »4_4″ _builder_version= »4.18.0″ _module_preset= »default » global_colors_info= »{} »][et_pb_text _builder_version= »4.18.0″ _module_preset= »default » header_font= »|800||||||| » header_text_color= »#373737″ header_line_height= »1.2em » background_layout= »dark » width= »600px » module_alignment= »left » custom_margin= »||||false|false » global_colors_info= »{} »]

Synthèse financière

6,8%

Rentabilité nette
[/et_pb_text][/et_pb_column][et_pb_column type= »1_4″ _builder_version= »4.18.0″ _module_preset= »default » global_colors_info= »{} »][et_pb_text _builder_version= »4.18.0″ _module_preset= »default » text_font_size= »18px » header_4_font= »|700||||||| » header_4_font_size= »40px » background_color= »#F7F7F7″ text_orientation= »center » custom_padding= »20px||20px||true|false » global_colors_info= »{} »]

84 300€

Travaux & Ameublement
[/et_pb_text][/et_pb_column][et_pb_column type= »1_4″ _builder_version= »4.18.0″ _module_preset= »default » global_colors_info= »{} »][et_pb_text _builder_version= »4.18.0″ _module_preset= »default » text_font_size= »18px » header_4_font= »|700||||||| » header_4_font_size= »40px » background_color= »#F7F7F7″ text_orientation= »center » custom_padding= »20px||20px||true|false » global_colors_info= »{} »]

42 000€

_._X

Effet de levier
[/et_pb_text][/et_pb_column][/et_pb_row][et_pb_row _builder_version= »4.18.0″ _module_preset= »default » width= »85% » max_width= »85% » module_alignment= »center » global_colors_info= »{} »][et_pb_column type= »4_4″ _builder_version= »4.18.0″ _module_preset= »default » global_colors_info= »{} »][et_pb_accordion open_toggle_background_color= »RGBA(255,255,255,0) » closed_toggle_background_color= »RGBA(255,255,255,0) » toggle_icon= »3||divi||400″ _builder_version= »4.18.0″ _module_preset= »default » module_alignment= »center » border_width_all= »0px » border_width_bottom= »2px » border_color_bottom= »#000000″ global_colors_info= »{} »][et_pb_accordion_item title= »Coût Total du Projet : 420 785€ » open= »on » closed_toggle_text_color= »#373737″ icon_color= »#000000″ toggle_icon= »3||divi||400″ _builder_version= »4.18.0″ _module_preset= »default » global_colors_info= »{} » toggle_font= »|700||||||| » toggle_font_size= »18px » closed_toggle_font= »|700||||||| » closed_toggle_font_size= »18px »]

Prix de Vente	288 400€
Frais de Notaire	22 495€
Frais bancaires estimés	4 288€
Travaux	71 800€
Ameublement	11 500€
Honoraires Peppit	22 302€

[/et_pb_accordion_item][et_pb_accordion_item title= »Mensualité : 1 871€ » _builder_version= »4.18.0″ _module_preset= »default » global_colors_info= »{} » toggle_font= »|700||||||| » toggle_font_size= »18px » closed_toggle_font= »|700||||||| » closed_toggle_font_size= »18px » open= »off »]

Apport	42 000€
Durée d’Emprunt	20 ans
Taux d’intérêt	1.20%
Montant emprunté	379 785€
Taux d’assurance (en option)	0.25%

[/et_pb_accordion_item][et_pb_accordion_item title= »Revenus annuels : 32 760€ » _builder_version= »4.18.0″ _module_preset= »default » global_colors_info= »{} » toggle_font= »|700||||||| » toggle_font_size= »18px » closed_toggle_font= »|700||||||| » closed_toggle_font_size= »18px » open= »off »]

Loyer annuel hors charge	37 440€
Charges locatives récupérables	370€
Taux de vacance annuel	12,33%

[/et_pb_accordion_item][et_pb_accordion_item title= »Charges annuelles : 26 174€ » _builder_version= »4.18.0″ _module_preset= »default » global_colors_info= »{} » toggle_font= »|700||||||| » toggle_font_size= »18px » closed_toggle_font= »|700||||||| » closed_toggle_font_size= »18px » open= »off »]

Charges de copropriété	-370€
Taxe foncière	-1 152€
Assurance PNO	-200€
Frais de gestion locative (en option)	-2 182€
Annuité d’emprunt	-22 270€

[/et_pb_accordion_item][et_pb_accordion_item title= »Flux de trésorerie annuel net : 6 586€ » _builder_version= »4.18.0″ _module_preset= »default » global_colors_info= »{} » toggle_font= »|700||||||| » toggle_font_size= »18px » closed_toggle_font= »|700||||||| » closed_toggle_font_size= »18px » open= »off »]

Revenus annuels	32 760€
Charges annuelles	26 174€

[/et_pb_accordion_item][/et_pb_accordion][/et_pb_column][/et_pb_row][/et_pb_section]

Une coloc super rentable à Reims

Les chiffres clés

175 800€

8,8%

42 000€

71 800€

Le projet

Les travaux

71 800€

11 500€

3 mois

6 mois

Synthèse financière

6,8%

84 300€

42 000€

_._X

Ils nous soutiennent

Inscrivez-vous à notre Newsletter !